Bỏ qua, đến nội dung chính
Kỹ thuật và bảo trì

Phòng phải chuyển OOO đột xuất khi đã có đặt phòng

Phòng bỗng hỏng nặng hoặc rò nước, phải đưa ra khỏi bán, nhưng đã có đặt phòng xếp vào các đêm tới. Phần mềm không nên chặn, nhưng phải cảnh báo và đưa đặt phòng vào khay cần xem lại, để lễ tân đổi phòng sớm thay vì đợi đến lúc khách đến.

5 phút đọcCập nhật 08/11/2026Thông lệ, mỗi nơi điều chỉnh

Biên soạn: Đội ngũ nghiệp vụ TingHotel.

Tình huống xảy ra thế nào?

Buổi chiều, kỹ thuật phát hiện ống nước trong phòng 1206 rò, cần sửa vài ngày. Phòng này đã xếp cho khách đến tối nay và một đặt phòng khác vào cuối tuần.

Nếu chỉ đặt OOO mà không ai nhìn lại đặt phòng, khách sẽ đến và phát hiện phòng của họ không dùng được.

Ai quyết định?

Kỹ thuật đề nghị OOO. Người có quyền, thường là quản lý hoặc trưởng ca, xác nhận. Lễ tân xử lý các đặt phòng bị ảnh hưởng.

Các bước xử lý

  1. Đặt OOO kèm lý do và ngày dự kiến xong. Đây là bước bắt buộc.
  2. Phần mềm cảnh báo các đặt phòng đã xếp vào phòng đó trong khoảng OOO, đưa vào khay cần xem lại.
  3. Lễ tân xem từng đặt phòng: tìm phòng thay thế cùng hạng hoặc cao hơn.
  4. Đổi phòng cho khách đến. Nếu phải hạ hạng, báo trước và xin xác nhận.
  5. Cập nhật thẻ, mốc cần sẵn sàng, thông tin lưu trú nếu cần.
  6. Theo dõi tiến độ sửa. Quá ngày dự kiến thì phần mềm báo, kiểm tra hôm sau còn đặt phòng nào xếp vào.
  7. Khi sửa xong và nghiệm thu, gỡ OOO. Phòng sinh việc dọn và nghiệm thu tối thiểu mức 2.

Ghi vết gì?

  • Lý do OOO, ngày dự kiến, người đặt, người xác nhận.
  • Danh sách đặt phòng bị ảnh hưởng và phương án cho từng cái.
  • Khách nào đã được báo trước, bằng kênh gì.
  • Ngày gỡ thực tế so với dự kiến.

Sai ở đâu thường gặp?

  • Đặt OOO nhưng không ai xem khay cần xem lại.
  • Để khách đến mới đổi phòng.
  • Đổi sang phòng hạng thấp hơn mà không báo.
  • Không cập nhật ngày dự kiến khi sửa kéo dài.

TingHotel hỗ trợ thế nào?

Ở gói Essential, OOO bắt buộc lý do và ngày dự kiến, trừ tồn khác với OOS. Đặt OOO vào ngày đã có đặt phòng xếp thì cảnh báo, đưa đặt phòng vào khay cần xem lại và không chặn. Quá ngày dự kiến thì báo lễ tân và quản lý, cảnh báo mạnh nếu hôm sau có đặt phòng xếp vào. Gỡ OOO là nhắc, không tự gỡ.

Xem bài đặt và gỡ OOO.

Hỏi nhanh

OOO có bắt buộc kèm ngày dự kiến xong không?
Có. OOO bắt buộc lý do và ngày dự kiến xong. Nhờ vậy lễ tân biết đặt phòng nào có nguy cơ bị ảnh hưởng.
Khi nào đổi phòng cho khách đến?
Càng sớm càng tốt khi biết phòng không dùng được, tốt nhất trước ngày khách đến. Nếu chỉ đổi lúc khách ở quầy thì mất lợi thế.
Có báo trước cho khách không?
Nên báo khi phải đổi hạng phòng hoặc đổi phòng khác loại. Khách đặt trực tiếp sẽ đánh giá cao việc được báo trước.
TingHotel hỗ trợ thế nào

Trong phần mềm

OOO và OOS gắn với phiếu

Từ gói Essential

Trạng thái là của phòng, phiếu là việc. Một phòng OOO gắn được nhiều phiếu.

Cảnh báo đặt phòng bị ảnh hưởng

Từ gói Essential

Đặt OOO vào ngày đã có đặt phòng xếp thì cảnh báo và đưa đặt phòng vào khay cần xem lại. Không chặn.

Cảnh báo khi quá ngày dự kiến

Từ gói Essential

Báo lễ tân và quản lý. Nếu hôm sau có đặt phòng xếp vào, cảnh báo mạnh để đổi phòng.

Xem TingHotel chạy trên một khách sạn mẫu

Đội kỹ thuật HDL Việt Nam trình diễn sơ đồ phòng, check-in, cảnh báo SOS và app khách trên bộ điều khiển phòng thật hoặc RCU ảo.